导航:
您的当前位置:严埠新闻>教育>博狗发牌美女,火热的青白江北部新区将新增49万方商业 这些楼盘最受益

博狗发牌美女,火热的青白江北部新区将新增49万方商业 这些楼盘最受益

2020-01-11 19:35:48 字号: | | 浏览量: 3509

博狗发牌美女,火热的青白江北部新区将新增49万方商业 这些楼盘最受益

博狗发牌美女,封面新闻记者 毛茂沙

青白江无疑是近来成都土拍场的“明星”,而青白江凤凰大道沿线则是热饽饽的集中区。

这个与凤翔大道、同华大道同被划归为青白江北部新区范围的区域,不到一年的时间,就已经吸引了金科、万科、佳兆业、人居、美的、新城等多家品牌开发商入驻。

目前,青白江北部新区最高楼面地价已经到了4450元/㎡。

凤凰大道旁新上市2宗商地

49万方新增商业助力北部新区发展

根据成都市公共资源服务中心公告显示,青白江凤凰大道周边再迎来新土地上市。其中,2宗将于5月31日09时-6月14日14时挂牌出让,共计108亩,均600元/㎡起挂;1宗将于6月5日09时-6月19日14时挂牌出让,103亩,2000元/㎡起挂。

值得注意的是,本阶段上市地块均为商业用地,可开发面积达到48.8万方,将在很大程度上改善青白江未来商业配套。封面新闻记者统计了解到,此前青白江供地以住宅用地居多。

挂牌出让宗地相对位置图

青白江北部新区频繁供地

区域地价最高已至4450元/㎡

根据区域规划,青白江区北部新区西至八阵大道、北以青白江城区规划范围线(部分段)以及凤凰大道为界,东至成青快速路,南至同华大道和华金大道三段,总用地面积约781.84公顷。

青白江区北部新区规划图

封面新闻记者统计了解到,自2017年8月金科260%溢价入驻青白江后,青白江迎来了土地供应小高潮,至此已有11宗地供应,而其中8宗均位于青白江区北部新区区域范围内,也就是被大众熟知的凤凰大道及凤翔大道。

目前,整个青白江区域最高地价为今年4月由花样年创下的4740元/㎡,地块虽不在北部新区范围内,但相距北部新区也不算远。范围缩小至北部新区,当前最高地价为去年10月佳兆业所创,地块3250元/㎡起拍,最后4450元/㎡成交。

2017年8月至今青白江土拍史

北部新区购房市场也火热

多个项目都已取证6月摇号

除却在土地市场的高频亮相,青白江北部新区近来在购房市场也十分抢眼。蝴蝶洲、誉府仕家、尚林幸福城、瀚城新天地、天府欧城等多个区域内新项目都在近来拿到了预售证或刚开过盘,清水价格多在7000-11000元/㎡。

区域内新住宅项目情况

记者也为大家梳理了青白江北部新区几个住宅项目,一起来看。

1、

金科·博翠天宸

参考价:上批次均价约8200元/㎡

装修:清水

户型:96-138m²的二室、三室、四室

容积率:3

绿化率:30%

车位数:1844个

物业费:1.5元/平方米·月

项目地址:青白江区凤祥大道与凤凰西三路汇合处

开发商:成都金盛泽瑞房地产开发有限公司

物业公司:重庆金科物业管理有限公司成都分公司

2、

万科新城 时代之光

参考价:待定

装修:精装

车位数:2279个

物业费:待定

项目地址:青白江区凤祥大道(巨人树幼儿园旁)

开发商:成都万新置业有限公司

物业公司:成都万科物业服务有限公司

3、

尚林幸福城

参考价:待摇号批次均价约7100元/㎡

装修:清水

户型:57.49-117.55m²的二室、三室、四室

车位数:2688个(1:0.8)

物业费:1.5元/平方米·月

项目地址:同华大道以北凤凰路以西凤凰湖旁边

开发商:四川康晟房地产开发有限公司

物业公司:成都成房物业管理有限公司

4、

蝴蝶洲

参考价:待摇号批次均价约7600元/㎡

装修:清水

户型:67.52-114m²的二室、三室

容积率:2.71

绿化率:40%

车位数:1242个

物业费:1.4元/平方米·月

项目地址:青白江凤翔大道1266号(凤凰湖湿地公园旁)

开发商:成都市聚业房地产开发有限公司

物业公司:联邦信合物业

5、

天府欧城

参考价:待摇号批次均价约8000元/㎡

装修:清水

户型:85.34-124.43m²的二室、三室、四室

容积率:3.5

绿化率:32%

车位数:2084个

物业费:1.68元/平方米·月

项目地址:青白江同华大道1365号(新川化中学旁)

开发商:四川美程置业有限公司

物业公司:吾好物业有限公司

6、

誉府仕家

参考价:待摇号批次均价约7500-11500元/㎡

装修:清水

户型:98.59-124.19m²的三室、四室

容积率:3.69

绿化率:30%

车位数:1590个(1:0.7)

物业费:1.6元/平方米·月

项目地址:青白江凤凰大道三段8号(凤凰湖公园正面对面)

开发商:成都成青置业有限公司

物业公司:成都好日子物业管理公司

8、

瀚城新天地

参考价:上批次均价约7500-11500元/㎡

装修:清水

户型:65.91-106.29m²的二室、三室

容积率:4.0

绿化率:30.2%

车位数:2886个(1:1)

物业费:1.39元/平方米·月

项目地址:青白江区大湾学苑路218号(大弯中学正门)

开发商:康居锦湾(成都)房地产开发有限公司

物业公司:成都华贝物业管理有限公司

宗地信息

宗地编号:qbjg2018-1(211)号

宗地位置:青白江区凤凰大道二段以南、凤凰西六路以东

宗地面积:67.4841亩

宗地用途:商业用地 40年

容积率:4

挂牌起始价:600元/平方米

挂牌时间:2018年05月31日09-06月14日14时

宗地编号:qbjg2018-2(211)号

宗地位置:青白江区凤凰大道以南、凤凰西六路以西

宗地面积:40.4796亩

挂牌时间:2018年05月31日09时-06月14日14时

宗地编号:qbjg2018-3(211)号

宗地位置:青白江区凤凰路以东、凤祥大道以南

宗地面积:103.0848亩

挂牌起始价:2000元/平方米

挂牌时间:2018年06月05日09时-06月19日14时

扫码关注【封面房产】

不错过重要资讯

【如果您有新闻线索,欢迎向我们报料,一经采纳有费用酬谢。报料微信关注:ihxdsb,报料qq:3386405712】

小凡新闻网


上一篇:普利司通轮胎问题频发 逆势涨价销售萎靡
下一篇:消失的武惠妃棺椁去哪了?《长安道》告诉你答案

相关阅读:

  • ·搜索极限词敲诈400余电商店铺 “职业索赔”团伙获刑
  • ·AI看脸就知道性取向,不服气的做了一个实验,结果…
  • ·见到中国人,这位总理特意表态南海问题
  • ·孩子的笔安全吗? 上海抽检圆珠笔不合格率达22%
  • ·20几岁,比贫穷更可怕的是,你只是假装很努力
  • ·没想到轩逸已经更新到14代了,却免不了套娃,网友:这是天籁吧?
  • ·韩国敦促日本撤回“经济报复”措施
  • ·电梯质量好不好?水压如何?买高层要注意这些问题